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1307785153713077851537公积金贷款作为我国居民购房的重要手段之一，为广大购房者提供了便利。一些深圳公司因未缴纳公积金，导致贷款者无法正常申请公积金贷款，引发了一系列纠纷。本文将从贷款者角度出发，探讨如何应对与维权。
一、深圳公司未缴公积金贷款的原因
1. 企业财务管理不善：部分企业由于财务管理不善，导致公积金缴纳不及时或未缴纳。
2. 竞争压力：在市场竞争激烈的环境下，一些企业为了降低成本，选择不缴纳公积金。
3. 法律法规不完善：我国公积金制度尚不完善，部分企业钻法律空子，未履行缴纳公积金的义务。
二、贷款者如何应对深圳公司未缴公积金贷款
1. 查明原因：贷款者要了解公司未缴公积金的具体原因，以便采取相应的措施。
2. 与公深圳公司没缴公积金贷款司协商：贷款者可以与公司沟通，要求其尽快补缴公积金，以便申请公积金贷款。
3. 寻求法律援助：如果公司拒绝履行缴纳公积金的义务，贷款者可以向劳动监察部门投诉，或者寻求律师的帮助。
4. 转为商业贷款：如果公司无法补缴公积金，贷款者可以考虑转为商业贷款，但需承担更高的利息。
三、贷款者维权途径
1. 劳动仲裁：贷款者可以向劳动仲裁委员会申请仲裁，要求公司补缴公积金。
2. 诉讼：如果劳动仲裁不成功，贷款者可以向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。深圳公司没缴公积金贷款
3. 政府部门投诉：贷款者可以向住房公积金管理中心、劳动监察部门等政府部门投诉，寻求帮助。
深圳公司未缴公积金贷款，给贷款者带来了诸多困扰。面对这一现象，贷款者应保持冷静，通过合法途径维护自己的权益。政府部门也应加大对企业的监管力度，完善公积金制度，确保贷款者权益得到保障。
法律分析：职工办理公积金贷款对社保是没有要求的,只是需要职工的收入证明和员工连续正常足额缴纳6个月公积金的记录。
公积金贷款的条件:
1.申请人必须参加了住房公积金制度，如果没有参加公积金制度，是不对其开放公积金贷款买房的资格的。
2.申请人在申请贷款前应连续缴存住房公积金至少六个月，且账户是正常缴存装填。因为如果申请人没有正常连续缴纳公积金，说明可能其存在资金不足的风险，影响公积金还款。
3.如果是和配偶共同申请公积金，两人都不能有公积金欠款，在还清之前不能申请公积金。
法律依据：《住深圳公司没缴公积金贷款房公积金管理条例》
第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
《中华人民共和国社会保险法》第十二条用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。
职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。
可以的。如下4点
1、到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
2、签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）。
3、办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证（及土地证）、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。
4、深圳公司没缴公积金贷款借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。
公积金额度和个人工资收入息息相关，公积金账户余额不足，如果符合补交条件才可以补交，否则不能补交。而公积金贷款额度和缴纳的公积金有关，交的越多，贷款的额度越大。
住房公积金补缴，顾名思义就是缴纳之前应缴而未缴的住房公积金。有三种情形可以办理住房公积金补缴。
一、住房公积金补缴条件说明
1、原单位需为已经离开单位的个人补缴住房公积金且该个人住房公积金账户不在深圳公司没缴公积金贷款原单位的。(特殊补缴)。
2、正常缴存单位为职工补缴住房公积金超过12个月的。
3、正常缴存单位为职工补缴住房公积金不超过12个月(含12个月)的。
二、申请住房公积金补缴材料
特殊补缴所需材料：《深圳市住房公积金汇缴书》、《深圳市住房公积金补缴清册》、《补缴住房公积金情况说明》、转账支票、个人身份证、劳动合同/劳动手册/经劳动主管部门和法院确认劳动关系证明及《深圳市个人缴纳社会保险费核定表》等工资基数证明。
超过12个月补缴所需材料：《深圳市住房公积金汇缴书》、《深圳市住房公积金补缴清册》、转账支票、劳动合同/劳动手册/经劳动主管部门和法院确认劳动关系证明及《深圳市个人缴纳社会保险费核定表》等工资基数证明。
12个月内补缴所需材料：《深圳市住房公积金汇缴书》、《深圳市住房公积金补缴清册》、转账支票。
三、公积金补缴流程：
1、单位经办人携带规深圳公司没缴公积金贷款定资料到住房公积金管理中心及银行业务网点提出申请;
2、工作人员审核之后，资料齐全，符合条件，当场收取资料，办理补缴手续;
3、单位补缴成功后，银行当场返还单位经办人员的材料，补缴完成。
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