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1307785153713077851537越来越多的人选择通过贷款购房。公积金贷款作为一种低利率、低门槛的贷款方式，受到了广大未婚青年的青睐。本文将针对深圳未婚公积金贷款额度进行详细解析，为广大未婚青年提供购房参考。
一、深圳公积金贷款政策概述
1. 公积金贷款定义
公积金贷款是指借款人以其个人住房公积金账户中的存款作为还款保证，向银行申请的贷款。该贷款具有低利率、低门槛、期限灵活等特点。
2. 深圳公积金贷款政策
（1）贷款额度：深圳公积金贷款额度最高可达100万元。
（2）贷款年限深圳未婚公积金贷款额度：公积金贷款年限最长为30年。
（3）贷款利率：公积金贷款利率按照中国人民银行公布的基准利率执行。
（4）贷款条件：借款人需具备以下条件：
①具有深圳市户籍或持有深圳市居住证；
②在深圳市有稳定收入，具备还款能力；
③有合法的住房需求；
④在申请贷款前6个月内，未发生逾期还款记录。
二、深圳未婚公积金贷款额度解析
1. 未婚公积金贷款额度计算
未婚公积金贷款额度计算公式为：贷款额度=个人住房公积金账户余额×贷款比例。
其中，贷款比例根据借款人年龄、婚姻状况、贷款年限等因素确定。未婚公积金贷款比例最高可达90%。
2. 未婚公积金贷款额度影响因素
（1）个人住房公积金账户余额：账户余额越高，贷款额度越高。
（2）贷款比例：贷款比例受借款人年龄、婚姻状况、贷款年限等因素影响。
（3）贷款年限：贷款年限越长，贷款额度越高。
（4）贷款利率：贷款利率越高，贷款额度越低。
三、未婚公积金贷款优势
1. 低利率：公积金贷款利率低于商业贷款，降低了借款人的还款压力。
2. 低门槛：公积金贷款对借款人收入、信用等要求较低，有利于未婚青年申请。
3. 期限灵活：公积金贷款期限最长可达30年，有利于借款人合理安排还款计划。
4. 贷深圳未婚公积金贷款额度款额度高：未婚公积金贷款额度最高可达100万元，满足购房需求。
深圳未婚公积金贷款额度为未婚青年提供了购房便利。在购房过程中，未婚青年可根据自身情况选择合适的贷款方式，实现购房梦想。要关注贷款政策变化，合理规划还款计划，确保贷款安全。
您好，深圳公积金贷款币种和可贷额度的规定：
(一)贷款币种：人民币
(二)可贷额度：为参与额度计算的所有申请人住房公积金账户余额的12倍，并应同时符合下列要求：
1.每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。
公积金缴存基数：该职工上一年度平均月收入
2.不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。
3.职工购买首套房的，房屋面积在90平米以下首付款比例不低于购房总价款的20%；房屋面积在90平米以上的，首付款比例不低于购房总价款的30%。购买第二套住房的，首付款比例不低于购房总价款的60%。购买保障性住房的，首付款比例不低于购房总价款的30%。第三套房不予贷款。（关于公积金贷款房产套数认定以公积金管理中心审核为准）
4.不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房公积金贷款最高额度为90万。
5.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求。
(如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”。感谢您的关注与支持！)
一、深圳公积金贷款额度是多少?
深圳公积金贷款上限最高90万。
深圳住房公积金贷款额度为颂银计算可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件：
(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;
(2)住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。
(3)职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元;申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
二、深圳公积金贷款额度计算公式是什么?
计算公积金贷款锋袭额度需要提供夫妻双方的公积金缴存基数和申请人年龄。在45万元的最高贷款限额内，借款申请人及配偶实际可贷款额度需同时满足下列两个条件(金额取整至万元)：
⑴可贷款额度≤借款人与配偶公积金缴存基数之和×12月×可贷款年限×个人还贷银樱兄能力系数(目前为0.5)
⑵月还款额≤借款人与配偶实际收入之和÷2
1、如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍，且必须满足以下条件：
（1)每月偿还贷款额度(按等额本深圳未婚公积金贷款额度息或等额本金)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，共同申请人的缴存基数可以累加；
（2)公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。
（3)不高深圳未婚公积金贷款额度于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
（4)申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但不能超出单笔贷款最高限额、月还贷能力，以及购房总价与首付款差额。
最终的可贷额度计算以系统计算为准。
2、因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
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